Les FPI Chartwell REIT et Health Care REIT acquièrent un portefeuille de propriétés auprès de Maestro

Les fonds de placement immobilier Chartwell Seniors Housing REIT et Health Care REIT, Inc. ont réalisé l’acquisition, par l’entremise d’une coentreprise formée de leurs filiales respectives, d’un portefeuille de 8 187 appartements répartis dans 42 résidences pour retraités situées dans les principaux marchés canadiens en croissance, auprès des cinq Fonds de Résidences Maestro, pour un prix d’achat net d’environ 931 M$. Les propriétés sont situées au Québec, en Ontario, en Alberta et en Colombie-Britannique. L’opération a été approuvée tant par le Bureau de la concurrence que par Investissement Canada. Il s’agit jusqu’à maintenant de la plus importante opération immobilière réalisée en 2012. Une équipe de Fasken Martineau DuMoulin S.E.N.C.R.L., s.r.l. a représenté les Fonds de Résidences Maestro dans le cadre de cette opération. L’équipe menée par Claude Gendron comprenait Robert Paré, Gabriel Castiglio et Philip Aubry (droit des sociétés et gouvernance d’entreprise), Jean Philippe Gagné, Nicolas Leblanc, Elias Retsinas et Élise Béland (bureau de Montréal – immobilier), Mark Brennan et Doug Edmison (bureau de Toronto – immobilier), Stuart Blyth et Chelsea Bushfield (bureau de Calgary – immobilier), David Martin (bureau de Vancouver – immobilier), Gilles Carli (fiscalité), Doug New et Juho Song (concurrence et Investissement Canada), Louise Béchamp (droit du travail), et Jean-Philippe Mikus et Charles Lupien (propriété intellectuelle). Luc Chagnon a agi à titre de conseiller juridique interne dans le cadre de l’opération.