En juillet 2020, Carrefour Langelier, un centre commercial de 326 628 pieds carrés rattaché à Walmart et à Jean-Coutu, et l’immeuble de bureaux TD adjacent, situé dans l’arrondissement de Saint-Léonard, a été acquis par une société affiliée du Groupe Mach.
Cette transaction était difficile parce que le centre commercial était détenu par quatre familles différentes, dont certaines étaient de la deuxième génération. Ce fut une transaction empreinte d’émotions pour les fournisseurs.
L’entente devait être conclue le 30 mars 2020 et a été mise en suspens au printemps en raison du confinement à l’échelle mondiale. L’acheteur a tenté de renégocier la totalité de l’entente à la fin du printemps. Les parties se sont finalement entendues et malgré le ralentissement lié à la pandémie sur le marché immobilier mondial, le Groupe Mach a décidé d’accroître son portefeuille immobilier et a fait l’acquisition du centre commercial Langelier.
Ce centre commercial représente un immense potentiel grâce au prolongement tant attendu du métro souterrain de Montréal, qui devrait avoir une station sur cette propriété.
Cette transaction figure parmi les 10 transactions immobilières commerciales les plus importantes de l’année.
Une équipe de Fasken composée de Mariella Lo Papa, Sara Reid, Karine Fleury, Riccardo Lento, Marion Lortie-Chassé, Nicolas Leblanc, Frédéric Gilbert et Paul Cabana a conseillé Carrefour Langelier dans le cadre de cette transaction.
Juridiction
- Québec
