Paul Logan est cochef du groupe Immobilier de Fasken et associé du bureau de Calgary. Il conseille des clients du secteur immobilier dans le cadre d’un large éventail de dossiers complexes, y compris des opérations d’achat et de vente d’immeubles (industriels, de bureaux et de commerces de détail), de financement hypothécaire, de location, et de développement et de planification.
Sa vaste clientèle comprend des caisses de retraite, des sociétés d’assurance vie, des grands locateurs et des prêteurs institutionnels. Paul possède une expérience considérable dans la négociation de baux et de sous-baux d’immeubles industriels, commerciaux et de bureaux pour des locateurs et des locataires locaux, nationaux et internationaux.
Il fournit également des conseils en droit immobilier sur des opérations commerciales complexes dans les secteurs de l’énergie classique et de l’énergie renouvelable, notamment en matière d’acquisitions, de baux fonciers et de développement de centrales électriques, d’infrastructures d’énergie éolienne, solaire et hydroélectrique, de financement de projets et d’opérations d’achat d’actions et d’actifs.
Expérience Client
Immobilier
- Représentation d’un consortium de vendeurs dans le cadre de la vente de Gulf Canada Square, un complexe de bureaux et de commerces de détail de catégorie A de 1,12 million de pieds carrés situé au centre-ville de Calgary, pour un prix d’achat de 382 M$ CA et la prise en charge connexe de la facilité d’obligations hypothécaires existante
- Prestation de conseils sur la vente et l’achat de nombreuses propriétés commerciales et industrielles ainsi que d’un grand immeuble à logements multiples pour un conseiller immobilier d’une société d’assurance
- Prestation de conseils sur la vente, par un consortium de vendeurs, de l’immeuble de bureaux Altius Centre au centre-ville de Calgary pour un prix d’achat de 179,8 M$ CA
- Représentation d’un grand locateur institutionnel dans le cadre d’une acquisition de site, d’un regroupement de parcelles et d’un prêt à la construction pour l’aménagement d’un complexe de bureaux de premier ordre à Calgary
- Représentation de plusieurs locateurs institutionnels dans le cadre de négociations concernant des baux de bureaux et de locaux de détail en Alberta et en Colombie-Britannique
Financement
- Représentation d’un grand locateur institutionnel dans le financement à terme de ses projets de tour de bureaux en Alberta
- Représentation d’une banque à charte canadienne de l’annexe 1 pour le financement de prêts, y compris des prêts pour la construction de nouveaux immeubles à vocation médicale, établissements de santé et centres commerciaux
- Représentation de plusieurs banques canadiennes de l’annexe 1 dans le cadre de multiples transactions de prêt visant des propriétés hôtelières et industrielles à usage commercial mixte
- Représentation de vendeurs, d’acheteurs et de banques dans la prise en charge de prêts hypothécaires
Énergie classique ou renouvelable
- Prestation de conseils à une société d’énergie renouvelable concernant l’achat de différents projets d’énergie solaire et éolienne construits et en développement comportant plusieurs baux, la négociation de nouveaux baux et de modifications de baux, et les aspects immobiliers du financement de projets connexes
- Prestation de conseils immobiliers à plusieurs grandes sociétés d’énergie renouvelable dans l’acquisition de tous les droits fonciers requis pour le développement de projets solaires, éoliens et hydroélectriques, et prestation de conseils continus sur les droits de transport et d’accès connexes
- Négociation de la location et du développement d’une installation ferroviaire pour le transbordement du sable de fracturation en Saskatchewan
- Prestation de conseils relativement à des baux fonciers complexes, aux exigences en matière de lotissement et de mise en valeur et à l’acquisition de corridors d’utilités publiques pour des projets d’infrastructure énergétique, notamment des installations de transport de pétrole par voie ferroviaire et d’autres installations de transbordement ainsi que des parcs de stockage de pétrole brut
- Négociation de baux fonciers et d’acquisitions à long terme au nom d’un fournisseur de services publics pour le développement de plusieurs centrales électriques et la conclusion des ententes de coentreprise connexes
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Prestation de conseils à des sociétés d’énergie renouvelable au sujet des exigences relatives au régime foncier dans le cadre d’appels d’offres concurrentiels
